Estádio do Flamengo: veja custo e como o clube pode captar recursos para o projeto

Veja os valores e explica o que a construção da nova arena representa para as finanças do Rubro-Negro

O Flamengo acredita que investirá entre R$ 1,5 bilhão e R$ 2 bilhões para construção do novo estádio no Gasômetro, na região central do Rio de Janeiro. Mas, afinal, o que este valor representa para as finanças rubro-negras? Como o clube pretende captar recursos para o projeto?

Apesar de o plano ainda estar numa etapa inicial, muito já foi dito sobre o valor do terreno, acordo de naming rights e venda de potencial construtivo, por exemplo. Abaixo, o Focusinbet ! apresenta todos os valores e explica o signigicado de cada um.

Valor do terreno do Gasômetro

O prefeito Eduardo Paes publicou no Diário Oficial de segunda-feira (24) a desapropriação por leilão do terreno do Gasômetro onde será construído o novo estádio do Flamengo. O local será leiloado de forma judicial e terá que ser comprado à vista. Segundo o secretário municipal de Coordenação Governamental, Jorge Arraes, o valor inicial estabelecido deverá ficar na casa de R$ 150 milhões.

Venda de apartamentos no Morro da Viúva

Segundo o ge, o Flamengo planeja cobrir parte do custo do terreno com a venda de apartamentos no Morro da Viúva. A ideia do clube é arrecadar cerca de R$ 114 milhões com os 38 imóveis no edifício – ou seja, R$ 3 milhões por cada unidade.

Potencial construtivo da Gávea

Outra forma de o Flamengo captar recursos é a transferência do potencial construtivo da sua sede na Gávea. A avaliação dentro do clube é de que este negócio possa gerar entre R$ 440 milhões e R$ 510 milhões aos cofres rubro-negros. O modelo é parecido com o projeto feito pelo Vasco com São Januário.

Venda dos naming rights

O Flamengo vê a venda do naming rights como a possibilidade para arrecadar a maior parte da quantia necessária para o projeto. Não há negociações avançadas, mas o Rubro-Negro estima que possa receber cerca de R$ 1 bilhão em troca do naming rights do estádio por um período de 25 anos.

Outras formas de captar recursos

Além dos apartamentos no Morro da Viúva, do potencial construtivo da Gávea e do acordo de naming rights, há outras formas de arrecadação para viabilizar o projeto do novo estádio. O Flamengo pode, por exemplo, faturar com a venda antecipada de camarotes e cadeiras cativas.

Dinheiro em caixa

Vale destacar que o saldo de caixa do Flamengo ao fim de 2023 foi de R$ 263 milhões (incluindo o caixa restrito, reservado para projetos incentivados). A manutenção de um saldo robusto permite ao clube mais flexibilidade em negociações, possibilitando o pagamento de investimentos sem depender do financiamento de terceiros.

Raio-X das finanças do Flamengo

Dados retirados da demonstração financeira de 2023

Receita Bruta: R$ 1,374 bilhão
Receita Recorrente: R$ 1,071 bilhão
Ebitda: R$ 485 milhões
Superávit: R$ 320 milhões
Dívida Operacional Líquida: R$ 48 milhões